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• 发布时间：2024-06-15 08:18:23
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　　还有不到一个月★✿✿◈，距离新城控股创始人★✿✿◈、原董事长王振华入狱就整整5年了★✿✿◈，这也意味着他的刑期即将结束★✿✿◈。

　　踏出“围墙”那一刻的心情★✿✿◈，可能每个人都不一样★✿✿◈，但自由的空气是一样的★✿✿◈。2019年是王振华的一道人生分界线★✿✿◈，如今他要重回“正轨”了★✿✿◈，62岁的年纪★✿✿◈，还不算太大★✿✿◈，还有很多事可以做★✿✿◈。

　　5年前的2019年7月3日★✿✿◈，一则震动行业的丑闻横空出世★✿✿◈。王振华烈火烹油★✿✿◈、鲜花着锦的人生也突然掉头向下★✿✿◈，让人们看到了他不为人知的另一面新利体育★✿✿◈。当天★✿✿◈，新城控股（601155.SH）发布公告★✿✿◈，确认原董事长王振华被刑事拘留★✿✿◈；2019年7月10日★✿✿◈，上海市普陀区检察院以涉嫌猥亵儿童罪对王振华批准逮捕★✿✿◈；2020年6月17日★✿✿◈，王振华因猥亵儿童罪被判处有期徒刑五年★✿✿◈。

　　从外界的直观感受看来★✿✿◈，这5年中★✿✿◈，王振华的最大变化是财富缩水★✿✿◈。据富豪榜单统计★✿✿◈，王振华家族财富从2020年的430亿元缩水7成至2023年的100亿元★✿✿◈，而他开创的 “新城系”上市公司股价距离峰值也大幅下滑80%~90%★✿✿◈。

　　王振华虽然在2019年卸任了新城控股等主要公司的管理职务★✿✿◈，但仍是旗下上市公司的实控人★✿✿◈，出狱后的王振华能给“新城系”带来什么变化？

　　新城控股曾在2019年7月5日的公开信中表示★✿✿◈，“对于新城来说★✿✿◈，2019年7月3日★✿✿◈，无疑是一场风暴”★✿✿◈，这里的“风暴”指的就是“王振华事件”★✿✿◈。

　　据《新民晚报》报道★✿✿◈，2019年6月29日下午★✿✿◈，王振华涉嫌猥亵女童的行为发生在上海一家五星级酒店★✿✿◈。事发后被猥亵女童向在江苏的母亲打电话哭诉★✿✿◈，母亲即到沪报警★✿✿◈，王振华随即被采取强制措施★✿✿◈。2019年7月1日★✿✿◈，王振华被民警带走调查★✿✿◈；7月2日★✿✿◈，王振华因涉嫌犯罪被刑事拘留★✿✿◈，新城控股在7月3日晚间公告了这一情况★✿✿◈。

　　随后★✿✿◈，新城控股公告★✿✿◈，王振华卸去公司管理职务★✿✿◈，其子王晓松被任命为新董事长★✿✿◈；2020年6月19日★✿✿◈，王振华被判刑后★✿✿◈，新城悦服务（公告称日韩卡1卡2卡三卡免费网站★✿✿◈，王振华为公司实际控制人★✿✿◈，但王振华未在公司任职★✿✿◈。

　　作为江苏常州的知名企业家★✿✿◈，王振华在房地产行业赫赫有名★✿✿◈，他创立的新城控股仅用了10年★✿✿◈，就把销售规模从105亿元干到2019年的2708亿元★✿✿◈，行业排名从第 35 名到第 8 名★✿✿◈。

　　其中的2015年~2017年★✿✿◈，新城控股仅用了3年★✿✿◈，销售额就从319亿元突破至1265亿元★✿✿◈，又用了1年时间★✿✿◈，销售额大增至2211亿元★✿✿◈。当年（2018年）的新城控股还计划要在2020年挺进行业前五★✿✿◈。

　　在新城控股狂飙突进的同时★✿✿◈，王振华也收获了很多荣誉★✿✿◈。他曾先后荣获全国“五一”劳动奖章★✿✿◈、江苏省劳动模范★✿✿◈、江苏省优秀民营企业家★✿✿◈、江苏省社会主义建设贡献奖★✿✿◈、上海市统一战线（工作）先进个人★✿✿◈、常州市明星企业家★✿✿◈、中华慈善突出贡献人物等个人荣誉★✿✿◈。

　　但在上述违法事件发生后★✿✿◈，王振华的个人荣誉被先后取消★✿✿◈：2019年7月8日★✿✿◈，王振华被撤销第十三届上海市政协委员资格★✿✿◈；2019年7月23日★✿✿◈，王振华被撤销“江苏省劳动模范”荣誉称号★✿✿◈；2020年5月29日★✿✿◈，王振华被撤销“全国劳动模范”称号★✿✿◈，收回奖章新利体育★✿✿◈、证书等★✿✿◈，停止其因获得该荣誉而享有的有关待遇★✿✿◈，并追缴其所获奖金等物质奖励★✿✿◈。

　　王振华在被判刑后★✿✿◈，其辩护律师陈有西表示★✿✿◈，王振华已经明确提起上诉★✿✿◈，请求二审判决他无罪★✿✿◈。陈有西律师通过社交平台发布声明称“王振华没有翻供”★✿✿◈，“从侦查阶段★✿✿◈，检察阶段新利体育★✿✿◈，法院阶段★✿✿◈，他的供述稳定一致★✿✿◈，否定自己进行了对幼女的猥亵行为★✿✿◈，他坚称自己没有猥亵本案女孩★✿✿◈。”

　　关于此案★✿✿◈，外界一直有王振华被“仙人跳”★✿✿◈、有钱人“玩小女孩遇到了硬茬家长”等截然不同的看法★✿✿◈，但由于事发时只有未成年小女孩和王振华知道当时情形★✿✿◈、最终王振华还是被法律惩罚★✿✿◈，但是最终经过律师辩护定罪为猥亵★✿✿◈，而非强奸★✿✿◈。

　　而对此案的量刑★✿✿◈，也是争议极大★✿✿◈，有观点认为王振华请了知名律师★✿✿◈，获得了最好的司法救济★✿✿◈，量刑较轻★✿✿◈；但也有人持相反观点★✿✿◈，认为王振华是名人★✿✿◈，舆论压力很大★✿✿◈，所以量刑较普通人重★✿✿◈。

　　在王振华入狱之际★✿✿◈，陕西学高律师事务所主办律师刘晶曾撰文指出★✿✿◈，要谨防王振华通过保外就医变相“越狱”新利体育★✿✿◈。此后在2022年初也一度传出王振华申请保外就医的消息★✿✿◈，但后来未获证实★✿✿◈。

　　“王振华事件”是当年A股市场有重大影响的“黑天鹅”事件之一★✿✿◈，事件发生后★✿✿◈，新城控股股价连续4个交易日跌停★✿✿◈，市值蒸发近200亿元★✿✿◈；其港股上市公司新城发展（1030.HK）和新城悦服务股价也连续大幅下跌★✿✿◈。

　　从掌控千亿房企到锒铛入狱★✿✿◈，2019年不仅是王振华的人生分界线★✿✿◈，他创办的新城控股也在接下来的几年间出现业绩下滑★✿✿◈。

　　2019年新城控股销售额为2708亿元★✿✿◈，是迄今为止的最高业绩★✿✿◈。而到2023年★✿✿◈，其年销售额已经下滑至800亿元★✿✿◈，行业排名掉出前十★✿✿◈，归母净利润也从最高峰的152.6亿元（2020年）大幅下滑至7.38亿元（2023年）★✿✿◈。

　　天眼查显示★✿✿◈，王振华曾在38家公司中拥有实控权★✿✿◈，涉及房地产★✿✿◈、投资咨询★✿✿◈、理财★✿✿◈、保险★✿✿◈、文化影视★✿✿◈、银行★✿✿◈、金融★✿✿◈、科技★✿✿◈、机器等多个领域★✿✿◈。目前存续的仍有19家★✿✿◈，人们比较熟悉的是做房地产开发的新城控股和新城发展★✿✿◈，以及主营物业的新城悦服务（新城悦服务是“新城系”旗下的物业管理服务公司★✿✿◈，是新城集团体系内的物管平台）新利体育★✿✿◈。

　　这其中★✿✿◈，新城控股无疑是王振华的核心资产★✿✿◈，其在2018年~2021年的4年间★✿✿◈，每年贡献的归母净利润都超过100亿元★✿✿◈，营收更是从2020年至2023年连续4年超千亿★✿✿◈。

　　此外★✿✿◈，包括新城控股在内的三家“新城系”上市公司股价也在这5年中出现大幅下滑日韩卡1卡2卡三卡免费网站★✿✿◈，截至6月7日★✿✿◈，新城悦服务股价3.16港元/股★✿✿◈，距离峰值的27.14港元/股跌幅约88.36%★✿✿◈，接近九成★✿✿◈；新城发展从峰值10港元/股下滑至1.46港元/股★✿✿◈；新城控股则是从51.23元/股下滑至10.11元/股★✿✿◈。

　　在近5年的各类富豪榜上★✿✿◈，王振华父子的最高财富值是《2020世茂深港国际中心·胡润全球富豪榜》统计的430亿元★✿✿◈，名列该榜单的第357位★✿✿◈；但到了2024年3月25日★✿✿◈，王振华的个人财富为72亿元★✿✿◈，位列胡润研究院《2024胡润全球富豪榜》第3058位★✿✿◈。

　　实际上日韩卡1卡2卡三卡免费网站★✿✿◈，只是财富“缩水”的王振华★✿✿◈，和自己同时期的房企大佬相比★✿✿◈，还算“幸运”的★✿✿◈。这5年来★✿✿◈，房地产行业急转直下★✿✿◈，多家房企出现债务违约★✿✿◈，甚至公司破产日韩卡1卡2卡三卡免费网站★✿✿◈，其创始人或艰难维持的★✿✿◈，或被捕入狱日韩卡1卡2卡三卡免费网站★✿✿◈。

　　如总负债超2.3万亿元的中国恒大不仅公司债务爆雷★✿✿◈，创始人许家印也因为财务造假等违法犯罪行为锒铛入狱新利体育★✿✿◈，名下香港豪宅被迫抵押或被债权人出售★✿✿◈，近期又被证监会顶格罚款4700万元★✿✿◈；

　　又如碧桂园在2023年开始无法按时偿还债务利息★✿✿◈，后被债权人提请清盘★✿✿◈，而创始人杨国强则在2023年3月官宣退居二线★✿✿◈，如今的碧桂园由其女杨惠妍接管★✿✿◈。

　　另外如孙宏斌的融创中国★✿✿◈、许荣茂的世茂集团★✿✿◈、林腾蛟的阳光城等等★✿✿◈，都已经出现债务违约★✿✿◈，目前仍在勉力维持★✿✿◈。

　　相比来看★✿✿◈，新城控股至今仍未在公开市场出现债务“爆雷”★✿✿◈，王振华的个人财富虽然缩水★✿✿◈，但仍然在自己手中★✿✿◈。

　　易居研究院研究总监严跃进认为★✿✿◈，“王振华获刑入狱的时间段★✿✿◈，新城控股很巧合的没有大幅扩张拿地★✿✿◈，实际上是保了新城控股一命★✿✿◈。如果那时候大幅扩张★✿✿◈，叠加王振华事件★✿✿◈，再遇到2020年至今这几年的市场变化★✿✿◈，新城控股可能比现在的状况还要更难★✿✿◈。”

　　严跃进还强调★✿✿◈，现在整体市场的压力还会继续向房企传导★✿✿◈，问题可能还会持续暴露★✿✿◈，会不断拖累企业★✿✿◈，新城控股还是要对风险加强重视★✿✿◈。

　　在小红书等社交平台上★✿✿◈，有很多用户表示讨论新城员工2022年和2023年的员工年终奖★✿✿◈，一些用户表示2022年的年终奖至今还没发★✿✿◈，其他用户则表示拿到了一部分★✿✿◈，也有用户称自己项目的年终奖都发完了日韩卡1卡2卡三卡免费网站★✿✿◈。从发文内容看★✿✿◈，部分用户来自是新城吾悦广场★✿✿◈。

　　严跃进表示★✿✿◈，“由于销售数据不好★✿✿◈，很多房企都没有年终奖了日韩卡1卡2卡三卡免费网站★✿✿◈，这是房企的共性压力★✿✿◈，不光是新城控股”★✿✿◈。

　　2023年财报显示★✿✿◈，新城控股经营性现金流净额约为102亿元★✿✿◈，连续6年为正★✿✿◈，但相比2019年的436亿元相去甚远★✿✿◈。

　　此外★✿✿◈，新城控股账面上的货币资金约190亿元★✿✿◈，但剔除受限制资金★✿✿◈，其现金及现金等价物则约为128亿元★✿✿◈。相比之下新利体育★✿✿◈，其一年内到期的非流动性负债约为193亿元★✿✿◈，另有短期借款约13亿元★✿✿◈，两者差额约为78亿元★✿✿◈。

　　更引起“野马财经”关注的是★✿✿◈，新城控股母公司账上的货币资金仅约1300万元★✿✿◈，而在2022年财报中还显示约为5.6亿元★✿✿◈。

　　不过★✿✿◈，销售端的数据仍然让人感到“吃紧”★✿✿◈。2024年1月~5月★✿✿◈，新城控股累计合同销售金额约198亿元★✿✿◈，同比减少44.67%★✿✿◈，累计销售面积约274万平方米★✿✿◈，同比减少35.19%★✿✿◈。

　　5月28日召开的新城控股股东大会上★✿✿◈，董事长王晓松直言★✿✿◈，未来“公司销售会持续下降……营业收入一定是往下减的”★✿✿◈，会考虑做些轻资产的项目★✿✿◈。

　　对商业地产★✿✿◈，王晓松表示★✿✿◈，2024年公司商业管理营收约为125亿元★✿✿◈，净利润预计有四五十亿元★✿✿◈。不过★✿✿◈，王晓松也表示新利体育★✿✿◈，虽然公司有吾悦广场的资产★✿✿◈，但现金流远不如地产开发★✿✿◈。

　　此外★✿✿◈，新城控股已经在计划开展新的融资★✿✿◈，其计划新城控股及其控股子公司境内外开展直接融资工作★✿✿◈，新增融资规模合计不超过等额人民币200亿元★✿✿◈。

　　此外★✿✿◈，新城控股还计划向港股上市公司新城发展借款总额不超过150亿元★✿✿◈，其中包含已使用未到期借款余额67.43亿元（截至2023年2月末）★✿✿◈。

　　从王振华入狱开始★✿✿◈，其子王晓松已经掌管新城控股5年★✿✿◈，面对目前的市场环境★✿✿◈，王晓松表示现在应该借助良好的底层资产追求利益最大化★✿✿◈，而不是再去追求规模★✿✿◈。xl18luck新利★✿✿◈，投资者消息新利体育APP★✿✿◈，回馈社会新利18体育娱乐★✿✿◈！