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• 发布时间：2024-05-27 01:19:13
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　　中证智能财讯 中洲控股（000042）8月18日披露2023年半年度报告◈★✿ღ。2023年上半年◈★✿ღ，公司实现营业总收入36.46亿元◈★✿ღ，同比下降22.02%◈★✿ღ；归母净利润亏损1969.97万元◈★✿ღ，上年同期盈利2.58亿元◈★✿ღ；扣非净利润亏损2276.87万元◈★✿ღ，上年同期盈利2.35亿元◈★✿ღ；经营活动产生的现金流量净额为11.86亿元◈★✿ღ，上年同期为-6.10亿元◈★✿ღ；报告期内◈★✿ღ，中洲控股基本每股收益为-0.0296元◈★✿ღ，加权平均净资产收益率为-0.25%◈★✿ღ。

　　以8月17日收盘价计算◈★✿ღ，中洲控股目前市盈率（TTM）约为-27.73倍◈★✿ღ，市净率（LF）约0.73倍◈★✿ღ，市销率（TTM）约0.91倍◈★✿ღ。

　　根据半年报◈★✿ღ，公司第二季度实现营业总收入11.56亿元◈★✿ღ，同比下降67.13%◈★✿ღ，环比下降53.60%◈★✿ღ；归母净利润-8059.22万元◈★✿ღ，同比下降136.28%◈★✿ღ，环比下降232.35%◈★✿ღ；扣非净利润-7577.4万元◈★✿ღ，同比下降134.74%◈★✿ღ，环比下降242.96%◈★✿ღ。

　　半年报称◈★✿ღ，公司致力于成为国内一流城市综合运营商◈★✿ღ，业务涵盖地产开发◈★✿ღ、酒店经营◈★✿ღ、物业服务◈★✿ღ、商业管理等领域◈★✿ღ。公司聚焦粤港澳大湾区◈★✿ღ、辐射成渝经济圈◈★✿ღ、上海大都市圈平凡父亲的麻辣小龙虾◈★✿ღ、环渤海经济区◈★✿ღ，实施“专注区域◈★✿ღ、深耕城市◈★✿ღ、多盘联动”的战略布局◈★✿ღ。公司开发建设多个品质住宅项目◈★✿ღ，拥有优质的土地储备◈★✿ღ，自持并经营五星级酒店◈★✿ღ、甲级写字楼◈★✿ღ、商业综合体新利18官网◈★✿ღ，拥有专业的物业服务公司◈★✿ღ。

　　分产品来看◈★✿ღ，2023年上半年公司主营业务中◈★✿ღ，房地产收入33.65亿元◈★✿ღ，同比下降24.77%◈★✿ღ，占营业收入的92.30%◈★✿ღ；服务收入1.97亿元新利18官网◈★✿ღ，同比增长4.57%◈★✿ღ，占营业收入的5.40%◈★✿ღ；酒店收入1.48亿元◈★✿ღ，同比增长87.74%◈★✿ღ，占营业收入的4.05%◈★✿ღ。

　　2023年上半年平凡父亲的麻辣小龙虾◈★✿ღ，公司毛利率为31.05%◈★✿ღ，同比下降5.77个百分点◈★✿ღ；净利率为-1.66%◈★✿ღ，较上年同期下降7.14个百分点◈★✿ღ。从单季度指标来看◈★✿ღ，2023年第二季度公司毛利率为28.52%◈★✿ღ，同比下降7.85个百分点◈★✿ღ，环比下降3.70个百分点◈★✿ღ；净利率为-8.36%◈★✿ღ，较上年同期下降13.98个百分点◈★✿ღ，较上一季度下降9.81个百分点◈★✿ღ。

　　分产品看◈★✿ღ，房地产◈★✿ღ、服务◈★✿ღ、酒店2023年毛利率分别为31.69%◈★✿ღ、32.21%◈★✿ღ、31.75%◈★✿ღ。

　　数据显示◈★✿ღ，2023年上半年公司加权平均净资产收益率为-0.25%◈★✿ღ，较上年同期下降3.41个百分点◈★✿ღ；公司2023年上半年投入资本回报率为-1.07%◈★✿ღ，较上年同期下降2.53个百分点◈★✿ღ。

　　2023上半年◈★✿ღ，公司经营活动现金流净额为11.86亿元◈★✿ღ，同比增加17.96亿元◈★✿ღ；筹资活动现金流净额-12.92亿元◈★✿ღ，同比减少10.94亿元◈★✿ღ；投资活动现金流净额220.15万元◈★✿ღ，上年同期为2138.93万元新利18官网◈★✿ღ。

　　营运能力方面◈★✿ღ，2023年上半年◈★✿ღ，公司总资产周转率为0.10次◈★✿ღ，上年同期为0.12次（2022年上半年行业平均值为0.07次◈★✿ღ，公司位居同行业16/88）◈★✿ღ；固定资产周转率为3.81次◈★✿ღ，上年同期为4.53次（2022年上半年行业平均值为8.20次◈★✿ღ，公司位居同行业43/88）◈★✿ღ；公司应收账款周转率◈★✿ღ、存货周转率分别为19.39次◈★✿ღ、0.10次◈★✿ღ。

　　2023年上半年◈★✿ღ，公司期间费用为5.62亿元◈★✿ღ，较上年同期增加1.13亿元◈★✿ღ；期间费用率为15.42%◈★✿ღ，较上年同期上升5.82个百分点平凡父亲的麻辣小龙虾◈★✿ღ。其中◈★✿ღ，销售费用同比增长59.59%◈★✿ღ，管理费用同比增长3.77%◈★✿ღ，研发费用同比下降1.59%◈★✿ღ，财务费用同比增长16.73%◈★✿ღ。

　　资产重大变化方面平凡父亲的麻辣小龙虾◈★✿ღ，截至2023年二季度末◈★✿ღ，公司预付款项较上年末减少56.37%◈★✿ღ，占公司总资产比重下降1.71个百分点◈★✿ღ；存货余额较上年末减少2.32%◈★✿ღ，占公司总资产比重上升1.32个百分点◈★✿ღ；货币资金余额较上年末减少11.50%◈★✿ღ，占公司总资产比重下降0.20个百分点◈★✿ღ；应收账款较上年末增加17.48%◈★✿ღ，占公司总资产比重上升0.11个百分点◈★✿ღ。

　　负债重大变化方面◈★✿ღ，截至2023年二季度末◈★✿ღ，公司长期借款较上年末减少5.28%◈★✿ღ，占公司总资产比重下降0.31个百分点◈★✿ღ；合同负债较上年末减少8.50%◈★✿ღ，占公司总资产比重下降0.73个百分点◈★✿ღ；一年内到期的非流动负债较上年末减少8.62%◈★✿ღ，占公司总资产比重下降0.47个百分点◈★✿ღ；应付账款较上年末减少8.03%◈★✿ღ，占公司总资产比重下降0.34个百分点◈★✿ღ。

　　偿债能力方面◈★✿ღ，公司2023年二季度末资产负债率为78.26%◈★✿ღ，相比上年末增加0.65个百分点◈★✿ღ；有息资产负债率为34.87%新利18官网◈★✿ღ，相比上年末减少0.79个百分点◈★✿ღ。

　　半年报显示◈★✿ღ，2023年上半年末的公司十大流通股东中◈★✿ღ，新进股东为温霞◈★✿ღ，取代了一季度末的胡蝶飞◈★✿ღ。在具体持股比例上◈★✿ღ，易成菊◈★✿ღ、胡殿君◈★✿ღ、吴建乐持股有所上升◈★✿ღ，广金美好康托尔二号私募证券投资基金持股有所下降新利18官网◈★✿ღ。

　　值得注意的是平凡父亲的麻辣小龙虾◈★✿ღ，根据半年报数据◈★✿ღ，中洲控股41.69%股份处于质押状态◈★✿ღ。其中◈★✿ღ，第一大股东深圳中洲集团有限公司质押2.12亿股公司股份◈★✿ღ，占其全部持股的60.59%◈★✿ღ。

　　筹码集中度方面◈★✿ღ，截至2023年二季度末◈★✿ღ，公司股东总户数为1.75万户◈★✿ღ，较一季度末下降了202户◈★✿ღ，降幅1.14%◈★✿ღ；户均持股市值由一季度末的30.20万元下降至28.46万元◈★✿ღ，降幅为5.76%◈★✿ღ。

　　=总市值/净利润平凡父亲的麻辣小龙虾◈★✿ღ。当公司亏损时市盈率为负◈★✿ღ，此时用市盈率估值没有实际意义◈★✿ღ，往往用市净率或市销率做参考◈★✿ღ。

　　文中市盈率和市销率采用TTM方式◈★✿ღ，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算◈★✿ღ。市净率采用LF方式◈★✿ღ，即以最近一期财报数据计算平凡父亲的麻辣小龙虾平凡父亲的麻辣小龙虾◈★✿ღ。绩优股◈★✿ღ。回馈社会◈★✿ღ。新利体育APP◈★✿ღ，